1981〜1991年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市灘区
42.5万円/㎡
前年比+47.2%
六甲パーク・ハイム
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩33分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 66.5㎡の場合
相場
1,641万円
24.7万円/㎡
658
1,313
1,968
2,624
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,968万円
19.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
六甲パーク・ハイム
1,490万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,490万円 | 22.4万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,570万円 | 23.6万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 25.9万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,480万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.08㎡ | 2/月 | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,390万円 | 23.6万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラウンハイツ篠原台NO.2 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/03 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/09 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅32分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/17 | 甲南オークス高羽 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/24 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/05/22 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/02 | サンハイツ大和 神戸市灘区大和町一丁目 | 六甲道駅11分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/31 | パープルハイツ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,958万円 | 31.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンヴィラ六甲道パート3 神戸市灘区徳井町二丁目 | 石屋川駅5分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市灘区では47.2%上昇しています。